주식

[기술적 분석] 차트에서 거래량과 봉의 의미

개인적으로 가치 투자를 지향하지만 그렇다고 기술적 분석이 필요 없다고 생각하지는 않습니다. 어느 정도 볼 줄 알아야 매수와 매도의 기준을 세울 수 있다고 생각합니다. 그래서 오늘은 간단히 봉이 무엇이고 거래량이 어떤 의미를 갖는지 알아보려고 합니다. 양봉과 음봉 양봉은 빨간색으로 나타내고 시초가보다 종가가 올랐을 때를 의미 음봉은 파란색으로 나타내고 시초가보다 종가가 낮을 때를 의미 고가, 저가, 시가, 종가의 의미는 다음과 같습니다. 9시에 장이 열리고 주가가 시작한 시가 오후 3시 30분에 장이 마감한 후 나타나는 종가 장 중에 가장 높았던 고가 장 중에 가장 낮았던 저가 이러한 봉들이 모여서 흔히 우리가 보는 주식 차트를 구성하게 됩니다. 봉의 유형 양봉에서 망치형과 역망치형은 다음과 같이 해석할 ..

2022. 6. 24. 15:03
부동산

특정 지역의 세대 증감률 확인하기 (부동산 지인)

사람이 많이 모여있다는 것은 그만큼 그 지역의 수요가 많다는 것을 의미합니다. 하지만 우리가 더욱 중요하게 보아야 할 것은 가구 수입니다. 현재 우리나라는 낮은 출산율로 인해 지속적으로 인구는 감소할 것을 예측되고 있습니다. 하지만 행정안전부의 21년 4월 보도 자료에 따르면 "사상 첫 인구감소, 세대수는 사상 최대" 라는 보도가 나왔습니다. 이는 1인 가구의 증가로 인한 현상으로 볼 수 있습니다. 이처럼 우리는 부동산을 분석할 때 인구보다는 세대를 중점으로 보아야 할 것입니다. 그리고 이를 부동산 지인에서 쉽게 확인할 수 있습니다. 세대 증감률 확인하는 방법 일단 페이지에 접속하여 로그인을 하셔야 합니다. 그리고 홈페이지에서 빅데이터 지도 메뉴를 눌러줍니다. 그리고 오른쪽 상단의 원하는 지역명을 검색하..

2022. 6. 23. 16:46
부동산

[부동산 용어] LTV, DSR, DTI 란?

목차 우리가 현금이 많지 않다면 필연적으로 대출이라는 레버리지를 사용할 수밖에 없습니다. 그리고 대출을 100% 받는 경우는 없습니다. 현재 내 상황이나 부동산 정책에 따라 대출 규제는 계속적으로 변하고 있습니다. 뉴스에서 부동산 대출 이야기가 나오면 LTV, DTI, DSR이라는 용어를 많이 볼 수 있습니다. 오늘은 이런 대출 규제 관련 용어들에 대해 알아보려고 합니다. LTV (Load To Value Ratio) 주택담보대출비율 - 즉, 집 값의 몇 %까지 대출이 가능한지를 의미 여기서 집 값은 계약 당시 금액이 아닌 KB 부동산 시세나 한국 감정원 시세, 감정평가 법인에 의뢰한 감정 가격 등을 기준으로 잡습니다. 예를 들어 LTV가 70%이고 사려는 집 시세가 10억이지만 계약을 20억이라고 했을..

2022. 6. 21. 17:42
주식/포트폴리오

1000만원으로 미국 주식 배당 포트폴리오 만들기

현재 주가는 치솟는 물가와 불안한 국제 정세로 인해 유례없는 하락세를 맞고 있습니다. 저는 늘 위기에서 기회를 찾아야 한다고 생각하기에 이럴 때 할 수 있는 투자가 무엇이 있을까 고민을 해보았습니다. 고민 결과, 주가가 하락하면서 배당주의 매력이 커질 수도 있다고 생각하여 저만의 배당주 포트폴리오를 만들어 보았습니다. 주의 : 개인적인 의견이므로 참고용으로만 봐주세요. 목차 포트폴리오 매수 기준 날짜는 6월 14일 입니다. 자본금 : 8000$ 배당률 : 5% 백테스팅 해볼 때는 시장 수익률에 그리 잘 따라가는 편은 아니었지만 5% 정도의 배당과 어느 정도 시장의 수익률을 추종할 수 있을 거라 생각하였습니다. 그리고 어느 정도 배당이 성장하고 오래 들고 있을 수 있는 기업들로 구성하였습니다. 섹터 구분 ..

2022. 6. 21. 16:40
부동산

금리 변동에 위험 부담이 없는 보금자리론

목차 개요 한국주택금융공사가 공급하는 장기고정금리 및 분할 방식의 주택담보대출이다. 장기고정금리이기 때문에 대출받은 날부터 만기까지 고정금리가 적용되어 향후 금리변동의 위험을 피하고자 하는 사람에게 유용하다. 대출 조건 부부(미혼인 경우 본인) 기준 무주택자 또는 1주택자 (단, 1주택자는 구입용도에 한해 일시적 2주택 허용) 연 소득 7천만 원 이하 (미혼이면 본인만 기혼이면 부부합산) -> 단, 신혼가구 부부합산 연 소득 8천5백만 원 이하 본인 또는 배우자가 한국신용정보원 "신용정보관리규약"에서 정하는 아래의 신용정보 남아 있다면 대출 불가능 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보 금융질서문란정보, 공공정보 신용회복지원 신청 및 등록 정보 대출 금리 조건이 맞으면 우대금리나 가산 금리를 받을..

2022. 6. 14. 21:54