생활

2023년 4월 수도권 봄꽃 축제 추천

목차 1. 렛츠런파크 서울 야간 벚꽃 축제 코로나로 인해 2019년 이후 4년 만에 다시 재개되는 과천 경마공원의 대표적인 행사입니다. 여의도나 서울 한강보다 사람들이 없기 때문에 하기 좋습니다. 그리고 벚꽃길이 약 1km 정도 되고 다양한 볼거리가 준비되어 있습니다. 행사 일정 : 2023년 4월 1일 (토) ~ 4월 9일(일) 총 9일 / 오전 11시 ~ 오후 9시 행사 장소 : 랫츠런파크 서울 벚꽃길 주차가능 : 종일주차 6,000원 입장료 : 경마일 2,000원, 비경마일 무료 2. 영등포 여의도봄꽃축제 서울의 대표적인 벚꽃 축제라고 할 수 있습니다. 약 1.7km의 둘레길 구간에서 진행이 되고 축제 기간 전후로 차량이 통제됩니다. 대표적인 벚꽃 축제인 만큼 인파가 많습니다. 축제 기간 중 매일 ..

2023. 4. 3. 15:51

생활

2023년 부천 예비군 훈련장 기본훈련 후기 (조기 퇴소, 준비물, 꿀팁)

2023년 부터 정상적으로 예비군 훈련을 다 받는다. 올해는 따로 시간을 차감할 수 있는 방법이 없기 때문에 조기 퇴소를 노려야 한다. 이번에 부천예비군훈련장 기본 훈련을 직접 다녀와서 후기를 정리해보려고 한다. 준비물은 군복, 신분증만 있으면 된다. 입소 시간은 9시까지이다. 부천 KT 지사에서 15번 버스를 타면 한 10~15분 정도 걸리면 훈련장 바로 앞에 내려준다. 배차 간격도 아침 시간이라 그런지 길어도 10분이면 왔던 것 같다. 교통은 다른 데에 비하면 나름 좋은 편이다. 훈련장에 도착하면 오는 순서대로 조를 배정받는다. 이때 신분증을 준비해서 필요한 서류들을 작성해야 한다. 그리고 명창을 받는데 끝에 가 1로 끝나면 축하한다. 분대장 당첨이다. 분대장은 평가표를 가지고 받지 않은 훈련 과목들..

2023. 3. 31. 17:01

부동산

모아타운의 의미와 대상지 현재 현황

목차 모아타운이란? 10만㎡ 미만 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지를 하나의 그룹으로 모아 관리계획을 수립, 정비사업을 추진하는 소규모주택정비 관리사업 (전체 노후도 50% 이상) 모아 타운 추진 목적 및 장점 현재 서울시 저층 주거지의 131 km2 중 87%인 115 km2 가 재개발이 어려운 다세대, 다가구주택 밀집지역입니다. 이러한 주차난 등 저층주택 밀집지의 고질적 문제를 해소하고 무분별한 개별사업으로 인한 나홀로 아파트를 막기 위해서 해당 사업을 추진하게 되었습니다. 모아타운 장점은 아래와 같습니다. 층수 및 용적률 완화 지하주차장 통합 설치 허용 공공건축가 설계 지원 용도지역 향상 주차장, 공원 등 기반시설 조성 공공지원 모아타운 지정 방법 및 추진 기간 모아타운 선정을 위해서는 아래의..

2023. 3. 28. 23:51

부동산

[부동산] 아파트 방향별 특징 및 선호도

아파트를 매매하려다 보면 "남향이 좋다더라." , "북향은 햇빛이 별로 안 들어와.." 등 방향에 대한 이야기나 질문이 많이 나옵니다. 그만큼 아파트를 구매하기 위해 확인해야 할 하나의 조건이라고 볼 수 있는데요. 특히 가스비가 오른 현재 시점에서 이 요소는 더욱 중요해질 수 있습니다. 네이버 부동산에서도 아래와 같이 아파트마다 "향"을 표시해 줍니다. 오늘은 이러한 아파트 방향별 특징과 선호도 및 간편하게 아파트 방향을 확인하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 아래에서 자세히 확인해 보겠습니다. 목차 1. 아파트 방향이란?아파트 방향은 말 그대로 아파트가 어느 방향에 있는지를 말합니다. 이때 아파트 방향의 기준이 되는 것이 발코니(거실창)입니다. 아파트 방향이 중요한 이유는 바로 일조량 때문입니다. 방향에..

2023. 3. 27. 14:50

미래 먹거리

GPT-4 주요 특징과 GPT-3.5 차이점

Open AI는 2022년 12월 1일에 CHATGPT-3.5를 출시하고 약 3개월 후 GPT-3.5의 업그레이드 버전인 GPT-4를 정식 출시하였습니다. 오늘은 GPT-4의 특징과 GPT-3.5와의 차이점에 및 사용 방법에 대해 알아보겠습니다. 자세한 내용은 아래에서 확인해 주시기 바랍니다. 목차 GPT-4 주요 특징 GPT-4의 주요 특징은 3가지로 소개하고 있습니다. Creativity : 노래 자곡, 시나리오 작성, 사용자의 글쓰기 스타일 학습 등 창의적이고 기술적인 글쓰기 작업을 사용자와 함께 생성, 편집 및 반복 기능 Visual Input : GPT-4는 이미지를 입력으로 받아 캡션, 분류 및 분석을 생성 Longer Context : GPT-4는 25,000 단어 이상의 텍스트를 처리할 수..

2023. 3. 25. 01:22

생활

모바일에서 환율 간단하게 확인하는 방법 (오늘의 환율)

달러를 가지고 계시거나 주식을 하시는 분들은 환율을 자주 보실 것입니다. 오늘은 이러한 환율을 모바일에서 간단하게 확인하는 방법에 대해 소개하려고 합니다. 바로 "오늘의 환율" 앱을 통해 쉽게 확인하실 수 있습니다. 구체적인 내용은 아래에서 확인해 보겠습니다. (Android 기준) 목차 일단 구글 플레이에서 오늘의 환율을 검색해줍니다. 2개의 앱이 나오는데 아래 그림의 앱을 다운로드하시면 됩니다. 오늘의 환율 사용법 관심환율 관심환율 탭에서는 관심있는 국가의 환율을 볼 수 있습니다. 플러스 버튼을 눌러서 관심 환율을 등록할 수 있습니다. 계산기 또한 계산기 탭에서 환율을 계산하여 각 국가의 특정 금액을 가지고 있을 때 원화로 얼마인지 환산이 가능합니다. 그리고 "팔 때" 버튼을 누르시면 기준 환율을 선..

2023. 3. 24. 00:22

부동산

대항력과 대항력 여부에 따른 임차인 대응 방법

경매 권리 분석 시에 우리는 꼭 확인해야 할 것이 있습니다. 바로 현재 해당 건물에 거주하고 있는 임차인의 대항력의 여부입니다. 이 대항력의 여부에 따라 경매 시, 투자 비용이 달라질 수 있습니다. 오늘은 대항력이 무엇인지 알아보고 임차인의 대항력 여부에 따라 어떻게 대응해야 하는지 확인해 보겠습니다. 목차 대항력이란? 임차인이 제삼자, 즉 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수 있는 법률상의 힘을 말한다. (「주택임대차보호법」 제3조 제1항) 즉, 임차인에게 일종의 문제가 생겼을 시, 임차인을 보호하기 위한 임대차 보호법입니다. 대항력을 갖기 위해서는 아래의 2가지 조건을 충족시켜야 합니다. ① 주택의 인도→ ..

2023. 3. 21. 22:08

블로그

[티스토리] 포스팅 빌드업으로 애드센스 수익 늘리기

티스토리에서 광고 수익을 늘리는 방법의 하나로 포스팅 빌드업을 소개해보려고 합니다. 광고 수익을 늘리기 위해서는 본질적으로 절대적인 방문자 수보다는 내 한 포스팅에 얼마나 많은 사람이 보고 있는가가 중요합니다. 애드센스 페이지에서 보더라도 광고에 대한 지표는 페이지뷰를 기준으로 나타내고 있습니다. 페이지 뷰를 늘리는 방법으로 직접 검색을 통해 들어오는 유입량을 늘리는 방법도 있지만 이는 원하는 수익을 얻기에는 조금 부족할 수 있습니다. 그렇다고 외부 유입으로 유입량을 늘리기에는 시간과 노력이 필요합니다. 그래서 제 생각에는 시간도 아끼고 유입량도 늘릴 수 있는 효율적인 방법의 하나가 포스팅 빌드업입니다. 포스팅 빌드업을 쉽게 말하면 내 글들을 시리즈물로 만드는 것입니다. 웹소설을 봐도 1화를 보고 나서 ..

2023. 3. 17. 20:30

생활

디자인 초보를 위한 색상 배색, 색조합 사이트 추천 (Color Hunt)

웹 사이트나 아니면 포스터를 디자인할 때 단색으로 하기에는 아쉽고 색을 조합해서 사용하고 싶은데 어떤 색을 조합해야 하는지 난감할 때가 많습니다. 특히 디자인 감각이 없거나 디자인이 처음인 초보한테는 어려운데요. 오늘은 색조합에 있어 조금 더 수월할 수 있게 해주는 사이트를 추천해 드리려고 합니다. 바로 Color Hunt입니다. Color Hunt 사이트는 아래 하단의 링크를 통해서 들어가실 수 있습니다. Cold Color Palettes - Color Hunt Discover beautiful cold color palettes on Color Hunt. A curated collection of great color palettes for designers and artists. colorhunt..

2023. 3. 13. 16:06

주식/종합

실리콘밸리은행 2일 만에 초고속 파산...금융 위기의 시작?

현재 시장의 지속적인 금리 인상 기조에서 IT 스타트업의 자금줄 역할을 하던 실리콘밸리 은행(SVB)가 파산했다. 1983년에 설립된 미국 은행 16위 규모의 실리콘밸리 은행은 불과 48시간 안에 파산이 급속히 전개됐다. 이로 인해 실리콘밸리의 신생 스타트업들이 줄줄이 자금난에 빠질 거란 우려가 나오고 있다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 가장 큰 규모의 은행 폐쇄이기 때문에 이 파장은 적지 않을 것으로 보인다. 특히 이번 달, 예정된 미국 기준 금리 결정에도 영향이 있을 것 같다. 현재 미국의 노동 시장은 견고하고 좀처럼 물가가 잡히지 않고 있다. 파월의 금리 인상 발언 이후 대부분의 사람은 빅 스텝(0.5p%)을 예측하였고 이에 따라 시장도 어느 정도 이를 반영하고 있었다. 올해까지는 금리 인상 기..

2023. 3. 12. 17:31